中新網柳州6月21日電 (周瀟男)廣西柳州一家房地產開發公司收取市民交納的購房定金,8個月後仍未與購房者簽訂正式的《商品房買賣合同》,樓盤停建,售樓部遭討薪農民工封堵,讓購房者驚慌四處維權。
  日前,多名市民向中新網記者反映:2013年9月份,他們購買了位於柳州市北雀路140號亞泰財富現代城的房產,交納3萬元至10萬元不等的定金,房開商承諾20天內簽訂正式的《商品房買賣合同》,但現今8個月過去了,仍未簽訂購房合同。購房者懷疑房開商資金鏈斷裂,擔心該樓盤會變成爛尾樓。
  記者隨後到亞泰財富現代城調查,發現該樓盤樓房已封頂,但外牆尚未裝修,施工架也沒拆除。該樓盤的售樓部遭到人為封堵,售樓部外面懸掛討要薪資的橫幅,整個工地未見工人身影。
  記者從柳州市住建委瞭解到,該樓盤由柳州市亞泰房開公司開發,股東由兩個人構成,目前並沒有取得預售證。住建部門相關負責人明確表示,沒有取得預售證便銷售的行為屬違規。
  記者隨後聯繫柳州市亞泰房開公司相關負責人,一位楊姓股東承認有收取購房者定金一事,並稱收取的定金轉賬至私人賬戶而非公司賬戶,主要是規避一些責任。
  另外一位凌姓股東承認該項目至今確實沒有取得預售證。其是2013年才入股該公司,持有公司70%的股份,公司之前一直由楊姓股東管理。其表示自己並不知房開收取購房者收取定金一事,並對購房定金及所簽的《商品認購書》存有疑點,希望有關部門能夠徹查此事。
  凌承認由於股東之間的紛爭,導致資金鏈出現問題。由於拖欠施工方工程款,才導致售樓部遭封堵。
  記者接著聯繫該樓盤施工方,施工方負責人表示,該樓盤拖欠的工程款約有7000萬元,被封堵是農民工所為,做法確實欠妥,但也是被逼無奈。施工方多次找房開商兩位股東協商均未果。施工方希望政府部門介入,協調關係,儘快支付工程款。
  記者就此事聯繫了柳北區政府,瞭解到為解決此事,當地官方曾多次召集了柳北區商務、公安、勞動監察等10餘個部門召開會議,要求房開股東擱置內部爭議,解決資金問題,確保項目快速推進。
  柳北區政府相關負責人表示,亞泰現代城是柳州市十大重點商貿工程之一,也是柳州市的民生工程項目。目前房開商出現的問題,主要是房開商股東之間的紛爭,政府也在積極協調。並稱政府很重視該問題,絕不會出現爛尾工程,請購房者放心。
  針對預售證沒發放,房開商股東擅自收取購房定金的問題,柳州市住建委表示也將介入調查。
(原標題:廣西柳州一房開公司售樓部遭封堵 官方出面協調)
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